3%.COM. Englos. Belle maison semi-individuelle de plain pied avec un grenier aménageable et un grand jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, 3 chambres et une salle de bain. A l'étage, un grand grenier de plus de 30 m² au sol et entièrement aménageable. La maison est entièrement excavée et dispose donc d'une grande cave et d'un garage. Un grand jardin de plus de 300 m² exposé Sud-Ouest vient compléter ce bien. Située dans un secteur recherché de par sa commodité, au calme et à proximité immédiate des grands axes (A25 et Rocade Nord-Ouest). Chauffage central au gaz (chaudière récente). Taxe foncière : 350 euros environ. Prévoir rafraîchissement. Contactez Raphaël BOLLENGIER, agent commercial en immobilier (RSAC Lille 520 334 376). Tel : 06.95.19.98.04. Mail : r.bollengier@gmail.com. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

3%.COM. Croix rue des Ogiers. Joli appartement T3 de 64 m² situé au deuxième étage d'une résidence de 2012. Vous y retrouverez une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec accès au balcon, une cuisine ouverte, deux belles chambres, une salle de bain et des toilettes. Balcon de plus de 10 m² donnant sur la verdure. En plus, une cave et une place de parking extérieur. Résidence récente et sécurisée. Aucun travaux de copropriété prévu. Chauffage individuel au gaz. DPE classe C. Taxe foncière : 980 euros. Charges de copropriété : 115 euros par mois. Situé à proximité des écoles, commerces, transports et axes routiers. Contactez Raphaël BOLLENGIER, agent commercial en immobilier (RSAC Lille 520 334 376). Tel : 06.95.19.98.04. Mail : r.bollengier@gmail.com Annonce proposée par un agent commercial

3%.COM. Croix Barbieux. Superbe appartement T4 de 97 m², situé au dernier étage d'une résidence de standing, au coeur d'un écrin de verdure. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une grande et lumineuse pièce de vie qui bénéficie d'une double exposition, et d'une belle cuisine équipée et séparée. Côté nuit, un couloir dessert 3 belles chambres, une salle de bain et une buanderie (transformable en salle de douche). Un grand balcon de 30 m² entoure tout l'appartement et est accessilble de toutes les pièces. L'appartement a été entièrement rénové récemment et la cuisine bénéficie d'équipements de dernière génération. Pour compléter ce bien, un garage en sous-sol et une cave. Situé à deux pas du parc Barbieux, et à proximité immédiate des écoles et du tram. Idéal pour une famille. Contactez Raphaël BOLLENGIER, agent commercial en immobilier (RSAC Lille 520 334 376). Tel : 06.95.19.98.04. Mail : r.bollengier@gmail.com. Annonce proposée par un agent commercial

3%.COM. Croix Barbieux. Bel appartement T3 rénové récemment situé au 1er étage d'une résidence services de standing. Retrouvez ce bien en vidéo sur ma page Facebook "3pctRaphaelBOLLENGIER" Il se compose d'une entrée, d'une grande et lumineuse pièce de vie donnant sur le jardin de la résidence, d'une kitchenette équipée, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'une salle de douche et de 2 WC. Les chambres et la pièce de vie ont accès au grand balcon de 20 m². En plus, 2 caves et une place de parking en sous-sol. La résidence est idéalement adaptée pour les séniors avec un personnel nombreux et dévoué. Diverses activités proposées (club de bridge, chapelle, cinéma, etc.) et restauration possible sur place. Situé à côté du parc Barbieux, au calme, dans un écrin de verdure et à proximité des axes routiers, des écoles et des transports (tram à 7 minutes à pied). Chauffage collectif au gaz. Taxe foncière : 1450 euros . Charges de copropriété : 1250 euros par mois soit 15 000 euros à l'année. Les charges comprennent tout. Retrouvez ce bien en vidéo sur ma page Facebook "3pctRaphaelBOLLENGIER" Contactez Raphaël BOLLENGIER, agent commercial en immobilier (RSAC 520 334 376). Tel : 06.95.19.98.04. Mail : r.bollengier@gmail.com. Annonce proposée par un agent commercial

3%.COM. Saint-André-lez-Lille. Belle maison semi-individuelle située entre la Cessoie et Village en Flandre, au calme dans un secteur résidentiel. Vous y trouverez une entrée, une grande pièce de vie traversante donc lumineuse avec cheminée fonctionnelle ,une cuisine équipée séparée (possibiliité de l'ouvrir sur la pièce de vie) et des WC. A l'étage, le palier dessert 3 belles chambres avec rangements et une salle de bain avec baignoire, douche et WC. Un joli jardin de 100 m² environ avec dépendances de rangement et un jardinet devant la maison. En plus, un grand grenier, un garage, une cave et une place de parking devant la maison. Maison très bien entretenue et en très bon état général. Logement économe en énergie. Chauffage central au gaz. Chaudière récente. Contactez Raphaël BOLLENGIER, agent commercial en immobiier (RSAC Lille 520 334 376). Tel : 06.95.19.98.04. Mail : r.bollengier@gmail.com. Annonce proposée par un agent commercial

Exclusivité 3%.COM. Roubaix Mackellerie. Immeuble de rapport de 265 m² libre d'occupation. Idéal investisseurs. Retrouvez ce bien en vidéo sur ma page Facebook "3pctRaphaelBOLLENGIER" Le rez-de-chaussée est composé d'un hangar de 165 m² environ. Possibilité de faire des places de parking ou du stockage pour une entreprise. Loyer potentiel : 750-800 euros Une entrée indépendante permet l'accès aux logements. Au 1er étage, un T2 de 36 m² en très bon état, composé d'une pièce principale avec cuisine équipée, une chambre et une salle de bain (loyer potentiel 550 euros). Au deuxième étage, un T2 de 39 m² tout juste rénovén composé d'une pièce principale avec cuisine équipée, une chambre, et une salle de douche (loyer potentiel 550 euros) En plus, une cave saine de plus de 10 m². Situé dans une rue calme, à 10 minutes à pied du métro "Alsace" et de la gare de Roubaix (SNCF, Métro, Bus). Compteurs électriques individuels. Total loyers potentiels : 1850 euros mensuels. Rentabilité brute supérieure à 10%. Retrouvez ce bien en vidéo sur ma page Facebook "3pctRaphaelBOLLENGIER" Contactez Raphaël BOLLENGIER, agent commercial en immobilier (RSAC Lille 520 334 376). Tel : 06.95.19.98.04. Mail : r.bollengier@gmail.com. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

3%.COM. Roncq Blanc-Four. Superbe appartement en duplex de 110 m² et situé au 2e étage d'une résidence récente, avec ascenseur. On y retrouve de belles poutres métalliques, vestige de l'histoire du bâtiment et une très belle vue sur l'église. Retrouvez ce bien en vidéo sur ma page Facebook "3pctRaphaelBOLLENGIER" L'appartement dispose d'une entrée, d'une superbe pièce de vie avec double exposition (Sud-Est / Sud-Ouest) et d'une cuisine ouverte et équipée, le tout sur un joli parquet. A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres, un grand rangement, une salle de bain et une salle d'eau. 2 chambres disposent de rangements intégrés et la dernière dispose d'un dressing complet. Il y a également un espace buanderie, et un WC par niveau. En plus, une place de parking extérieure et sécurisée. Un grand parking public est à proximité immédiate. Chauffage individuel. Taxe foncière : 1700 euros. Situé à proximité des écoles, commerces, transports et axes routiers. Retrouvez ce bien en vidéo sur ma page Facebook "3pctRaphaelBOLLENGIER" Contactez Raphaël Bollengier, agent commercial en immobilier (RSAC Lille 520 334 376). Tel : 06.95.19.98.04. Mail : r.bollengier@gmail.com. Annonce proposée par un agent commercial

3%.COM. Croix Saint-Pierre. Maison 1930 disposant de 3 chambres et d'une cave, située dans une rue calme et à sens unique, à 10 minutes du métro Croix Mairie. PAS D'EXTERIEUR.   Au rez-de-chaussée :  - une entrée. - un salon / séjour. - une cuisine non équipée. - une salle de douche avec WC séparés.   Au premier étage :  - une chambre de 11 m² avec rangement et point d'eau. - une chambre de 13 m²   Au deuxième étage :  - une chambre de 11.8 m² - un bureau de 7.04 m²   Une cave vient compléter ce bien.   Taxe foncière : 517 euros. Fenêtres récentes. Prévoir des travaux.   Située à proximité des écoles, transports, et axes routiers.   Contactez Raphaël BOLLENGIER, agent commercial en immobilier (RSAC Lille 520 334 376).   Tel : 06.95.19.98.04.   Mail : r.bollengier@gmail.com. Annonce proposée par un agent commercial

3%.COM. Wambrechies. Superbe semi plain-pied de 128 m² habitables situé entre le centre-ville et le quartier de l'Agrippin sur une parcelle de 1012 m².     Vous y décrouvrirez un hall d'entrée avec rangements, une magnifique pièce de vie avec une triple exposition et une cheminée avec insert, une cuisine séparée et équipée (possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie, un cellier, 3 belles chambres, une salle de bain et des WC séparés.     A l'étage, une palier dessert une grande chambre, une salle d'eau, des WC séparés et un espace grenier.     La maison dispose d'un sous-sol complet de 115 m² comprenant garage, buanderie (avec accès au jardin), atelier, et divers espaces de stockage.     Un grand jardin vient entourer la maison. Il y a 150 m² devant la maison et 650 m² derrière avec une belle terrasse (faite en 2021), un espace barbecue, et un grand cabanon de jardin.     Située à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et des axes routiers.     Maison en excellent état technique. Il suffit de la mettre à votre goût.     Contactez Raphaël BOLLENGIER, agent commercial en immobilier (RSAC 520 334 376).     Tel : 06.95.19.98.04.     Mail : r.bollengier@gmail.com. Annonce proposée par un agent commercial

3%.COM. La Madeleine Mairie. Superbe appartement traversant de type 4 situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Vous y découvrirez une entrée avec rangement, une agréable cuisine équipée et une belle pièce de vie lumineuse. Côté nuit, 3 chambres (9.5, 11 et 12 m²), une salle de bain et des WC séparés. L'appartement a été rénové récemment et est en très bon état technique général. Une cave et une place de parking extérieure sécurisée viennent compléter ce bien. Situé dans une résidence agréable avec espaces verts, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, piscine, etc.) Contactez Raphaël BOLLENGIER, agent commercial en immobilier (RSAC Lille 520 334 376). Tel : 06.95.19.98.04. Mail : r.bollengier@gmail.com. Annonce proposée par un agent commercial