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Appartement 3 pièces 57 m²

L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Essey-lès-Nancy ( 54270 ) Proche de la Porte-Verte, des commerces, du centre-ville, de Saint-Max, de Seichamps. Situé au dernier étage d’un immeuble récent (2002) de 2 étages, cet appartement de 57 m² offre une belle luminosité et un cadre de vie agréable. Il comprend : deux chambres confortables avec dressing, une salle d’eau moderne, un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle et une terrasse privative de 15 m² avec vue imprenable sur la piscine de la copropriété. L’appartement inclut également une place de parking privative dans une résidence sécurisée. Copropriété : piscine commune accessible aux résidents, charges de copropriété 160 € par mois, entrée dans l'immeuble sécurisée. Confort, chauffage par convecteurs électriques, PVC double vitrage. DPE: D Façade récente. Idéalement situé, cet appartement est parfait pour un couple ou une petite famille recherchant calme, confort et commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 0785717604 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 1230

175 100 €

Nouveauté

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Rennes (35000)

Appartement T3 et garage clos

Opportunité ! Situé dans le périmètre Francisco Ferrer / Léon Bourgeois, à proximité des commerces, écoles et transports, un appartement T3 dans une résidence sécurisée. En rez de chaussée, exposé sud, cet appartement traversant dispose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée avec logia côté cour, deux chambres, une salle de bain et wc séparés. Egalement inclus: une cave, un garage box fermé en sous sol et d'une place de parking dédiée. Compte tenu de travaux à prévoir, ce bien est ouvert à la négociation. Contactez votre conseiller 3%.COM: Arnaud JESTIN Tél: 06 64 88 32 12. immatriculé au RSAC de Rennes sur le numéro 880 277 033EI. Référence Annonce: 35299 Exclusivité. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V4040058583

192 000 €

Exclusif

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Nîmes (30000)

Appartement P2 de 48 m2 avec loggia et garage.

3%.COM – ALES - Ref 35282 - INVESTISSEURS - A vendre appartement loué P2 avec garage sur la commune de Nîmes proche gare SNCF, dans une résidence de 2011 en copropriété. L’appartement P2 de 48 m² se trouve au premier étage avec ascenseur et terrasse. La résidence est sécurisée avec digicode et porte sécurisée. Idéalement situé secteur proche centre ville à proximité des transports en communs, gare SNCF, des commerces et nombreux établissements scolaires. L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec placard de 5,48 m2, d’une salle de bain de 4,8 m2, d’un wc indépendant, d’un séjour de 17,61 m² ouvert sur cuisine aménagée avec terrasse de 11,30 m² et d’une chambre avec placard de 12,95 m². Le garage au niveau 0 est un box fermé de 13,95 m². Détails techniques : Chauffage individuel électrique climatisation réversible – ECS collective gaz – double vitrage – volet roulants – cuisine plaque électrique et éléments haut et bas - surface loi carrez 47,99 m² – antenne tv collective – adsl et fibre - Taxe foncière 2024 : 1142 euros - Résidence de 349 lots - vente de deux lots - Charges générales annuelles 1159,16 euros : 276,88 euros par trimestre + Fonds travaux loi Alur 12,91 euros - bail signé le 20/09/2023 - Loyer mensuel 650 euros charges provisions comprises - PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 166 000 euros - Honoraires forfaitaires 6 000 Euros TTC. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur. Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier tél : 06 32 89 71 79 – RSAC Nimes 500 454 400 - E-mail : troispourcent30@gmail.com Nîmes – Gare SNCF – Centre ville - Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 35282

166 000 €

Nouveauté

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Saint-Christol-lez-Alès (30380)

Appartement P3 avec terrasse, garage et parking.

3%.COM – ALES - Ref 35275 – - COUP DE COEUR - A vendre appartement P3 au 1 er étage avec terrasse, garage et parking sur la commune de St Christol les Alès. L’appartement P3 de 61 m² habitables avec une terrasse de 10 m² sans ascenseur se trouve au 1 er étage d’une copropriété de 2011 bien entretenue avec Syndic. Le garage de 13 m² est fermé et nous trouvons également une place de parking privative. L’appartement se compose d’un hall d’entrée confortable avec placard, d’un spacieux séjour lumineux climatisé de 26 m² ouvert sur une cuisine aménagée avec accès à la terrasse couverte de 10 m2, de deux chambres avec placards de 10,36 m2 et 12,84 m2 dont l’une avec accès à la terrasse, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant. Détails techniques : Chauffage électrique - climatisation réversible au séjour- double vitrage menuiseries PVC - volets roulants manuels - ECS thermodynamique Hitachi 260 L panneaux solaire - Cuisine : hotte / four / plaque induction - taxe foncière 2024 : 1050 euros - Copropriété de 86 lots - vente de 3 lots - charges annuelle eau froide comprise 1769 euros, dont cotisation travaux Loi Alur comprise - charge au trimestre : 442 euros eau froide comprise - DPE 54 kWh/m2/an Classe A - - GES classe 1 A- PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 171 000 euros - Honoraires forfaitaires 6 000 Euros TTC. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur. Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier tél : 06 32 89 71 79 – RSAC Nimes 500 454 400 - E-mail : troispourcent30@gmail.com Alès – St Christol les Alès – Anduze – Bagard – Boisset et Gaujac – Ribaute les Tavernes – Ners - Cardet – Vézénobres - Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 35275

171 000 €

Nouveauté

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Lille (59800)

Lille, T3 de 72m2 avec balcons et cave

T3 72,8m2 avec 2 balcons Lille Fives 3%.COM Lille, vous présente ce grand t3 dans un cadre agréable, à proximité du square Lardemer à Lille. Situé au 2 ème étage sur 6 d'une residence de 1950, L'appartement est bien distribué avec une entrée, deux chambres de 11,5m2 et 13,2m2. Dont une avec balcon. Salon sale à manger lumineux, bien orienté avec accès au balcon de 3m2 et sa jolie vue sur le parc. Cuisine séparée de 11m2. Salle de bain avec douche, vasque et emplacement pour lave linge. Une cave de 5 m2 complète ce bien. Commerces et transports à proximité, métro Fives à 300 mètres. Bien en Corporiété, charges de 1448€ / an ( Eau froide / charges communes généales / fond alur ) DPE : classe D 185 / D 40 Les dépenses d'energies sont estimées entre 900€ et 1400€ par an. Année de reference 2021. Impot foncier : 1023€ PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 229 500 euros Prix de vente hors honoraires agence : 223 000 euros Honoraires agence de 3%, à la charge de l'acquéreur. Contactez Thibaud Brillouet, agent commercial en immobilier RSAC Lille2016AC00067 Tél 06 69 55 10 48 ou thibaud.brillouet@troispourcent.com Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1690058548

229 500 €

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Strasbourg (67200)

3%.com - EXCLUSIVITÉ à STRASBOURG (Poteries), F3 de 68m², garage et...

3%.com – En Exclusivité à STRASBOURG (Poteries), rue Henri Loux, à 2 pas du tram, appartement 3 pièces, 68m² habitables, situé au 2ème étage sur 5 avec ascenseur. 1 garage fermé et une cave en sous-sol complètent ce bien. --Vous recherchez un logement proche de toutes commodités à aménager avec goûts, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. -- Récapitulatif des pièces : - 1 salon/séjour/cuisine lumineux de 24,5m², avec accès au balcon orienté Sud-Sud/Ouest. - 1 balcon couvert de 7m². - 1 couloir avec placard intégré distribuant sur les pièces. - 1 cuisine ouverte sur la pièce de vie. - 2 chambres (11m² chacunes). - 1 salle de bain (baignoire, lavabo simple vasque, emplacement machine à laver). - 1 wc séparé. -- Autres: -- Appartement sans vis-à-vis (vue dégagée sur un parc arboré). -- 1 garage fermé en sous-sol. -- 1 cave en sous-sol. -- Arrêt TRAM ligne D à proximité (Arrêt Poteries). -- Arrêt Bus lignes 4, 220 et N3 à 200 mètres (Arrêt Poteries). -- La copropriété est constituée de 183 logements sur 8 bâtiments. -- Charges courantes/mois de copropriété: 198€/mois soit 2372€/an (électricité communs, chauffage, eau froide, eau chaude, honoraires syndic, assurance copro,ascenseur...) --Chauffage collectif au gaz (chauffage urbain) --DPE: C. --Taxe foncière: 1181€. -- Pour les investisseurs, bon pouvoir locatif ! -- Principales distances: Schilt.Parc Euro Entrep: 13 min, 5 km. Strasbourg centre: 14 min, 8 km. Saverne: 40 min, 35 km. Haguenau: 33 min, 35 km. --Contactez Sébastien au 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1000058532

180 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Loos (59120)

T3 de 88m2 avec jardin

Loos, grand T3 avec cave et jardin de 200m2 Venez découvrir cet agréable appartement de 88m² situé au rdc d'un petit immeuble de 6 lots. Dans un secteur calme, au cœur de Loos. . Idéal pour un premier achat, ce bien vous offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. L'appartement se compose de : Pièce de vie de ± 36 m² : Un séjour confortable, avec cuisine ouverte et accès au jardin Une première chambre de 13m2 avec son grand dressing ( 6,5m2), et accès au jardin. Seconde chambre de ± 14,5 m² Salle de bains avec baignoire et wc indépendant. Atouts supplémentaires : Grande cave de 20m2 accèssible depuis l'apartement. Immeuble : Facade et toirue récente Environnement : Appartement situé dans un quartier calme, offrant tranquillité et sérénité, tout en étant proche des commerces, transports et autres commodités. Taxe foncière : 800 € Charges : 95€/mois ( syndic bénévole ) DPE : classe D 206 / B 7 Les dépenses d'energies sont estimées entre 950€ et 1500€ par an. Année de reference 2021. PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 226 600 euros Honoraires d'agence de 3%, à la charge de l'acquéreur. Pour une visite, contactez Thibaud Brillouet, agent commercial en immobilier RSAC Lille 2016AC00067 au 06.69.55.10.48 ou thibaud.brillouet@troispourcent.com Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1690058526

226 600 €

Exclusif

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Quatzenheim (67117)

3%COM Très beau Duplex 120m2 avec 4 chambres - double terrasse-...

3%.COM -Exclusivité - A QUATZENHEIM - Très bel appartement avec 4 chambres de 120m² (128m2 au sol) situé au dernier étage d'une petite résidence- Villa Kochersberg- - Deux terrasses et un garage complètent ce bien. -- Vous recherchez un logement spacieux , lumineux et original , dans une commune prisée du Kochersberg, alors n'hésitez pas et venez visiter ce duplex --- Possibilité de séparer une partie du logement pour une activité profession libérale ( seconde entrée déjà existante ) Composition: -- 1 entrée -- spacieuse pièce à vivre avec cuisine équipée (45m2) -- terrasse -- espace celier-buanderie -- toilette séparé --Niveau -1: - 4 chambres dont 1 avec coin dressing - terrasse - 1 salle de bain avec bain et douche -- 1 toilette séparé --- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent. LES +: beaux volumes- 4 chambres - petite résidence --- Autres informations: -- Construction de 2004 -- AUCUNE ANOMALIE electrique -- Bien soumis à la copropriété- La copropriété est composée de 17 lots ( 5 logements) -- Chauffage éléctrique au sol/ radiateur individuel -- Charges courantes/an de copropriété: eur 2077 /an, soit 173 eur / mois (eau froide,, assurance batiment, honoraires syndic). Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1020058512

288 400 €

Exclusif

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Vannes (56000)

Bel appartement avec jardin

3%.com Immobilier Vannes. Situé dans le quartier du Bondon, venez découvrir cet agréable appartement de plain-pied, exposé SUD et bénéficiant d’une belle terrasse et d’un jardin arboré. Belle proximité avec les établissements scolaires, bus de ville, commerce, commodités. D'une superficie de plus de 62 m² , il se compose d'une entrée avec placards, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux belles chambres, dont une avec un grand placard, une salle de bains, wc séparés. Beaucoup de végétation autour de cette résidence. L'appartement est vendu avec une cave et un stationnement extérieur. Ce bien conviendra pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. Prix de vente frais d'agence inclus de 238 900 € Prix de vente hors frais d'agence de 232 000 € soit 6 900 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Contactez Romain BRIFFAUT au 06 24 91 24 71-820 039 162 RSAC de Vannes-Agent Commercial en immobilier. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1590058507

238 900 €

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Saint-Pierre-du-Mont (40280)

Appartement T3 Saint Pierre Du Mont

Superbe Appartement de 59m² à Saint-Pierre-du-Mont Découvrez ce magnifique appartement de 59m² exposé sud situé à Saint-Pierre-du-Mont, à deux pas de Mont-de-Marsan. En excellent état, ce bien offre tout le confort moderne dans un cadre paisible et proche de toutes les commodités. Caractéristiques principales : Surface habitable : 59m² 2 chambres : Spacieuses et lumineuses avec placard Cuisine ouverte équipée : Moderne et fonctionnelle Salle d'eau : Pratique et bien agencée WC : Séparé Cellier : Pour un espace de rangement supplémentaire Balcon : 6m² pour profiter de l'extérieur 2 places de parking : Privées Ce charmant appartement vous séduira par ses finitions soignées et son agencement optimal. Le balcon spacieux vous permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Situé dans un quartier résidentiel calme, vous serez à proximité immédiate des commerces, des écoles, et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement alliant confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu de vie exceptionnel ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Contactez _ _ _ Jérôme Turpin agent commercial en immobilier 06 49 31 89 44 RSAC Mont de Marsan 532 873 262 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Investissez dans votre bien-être avec ce superbe appartement à Saint-Pierre-du-Mont ! Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V2450058488

168 000 €

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