3%.COM - EXCLUSIVITÉ Mundolsheim, maison de 157m², 3 garages, 1...
3%.COM - En EXCLUSIVITÉ à Mundolsheim (Quartier Gare), maison individuelle en bon état, érigée en 1982 de 157m² habitables/181m² au sol sur un terrain d’environ 16 ares.
--- Vous recherchez une maison fonctionnelle, la qualité de vie d’un village situé dans l’eurometropole alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison.
-- Au rez-de-chaussée:
- 1 dégagement.
- 1 cuisine ouverte sur la salle à manger (30m²) et le salon (30m²) en demi-niveau bas.
-- En demi-niveau bas:
- 1 wc séparé avec lave-main.
- 1 chambre/bureau (12m²).
- 1 salon équipé d’une cheminée avec accès sur une terrasse.
- 1 buanderie (11m²) avec accès extérieur.
-- En demi-niveau haut:
- 1 dégagement.
- 1 chambre (10m² sol / 7m² hab) avec accès à un comble aménagé (12m² au sol).
- 1 salle d’eau/wc équipée d’un sauna.
-- À l’étage:
- 1 mezzanine (17m² habitables) pouvant faire office de salon ou espace bureau.
- 1 chambre (14m² habitables) équipée d’une clim réversible.
-- Au sous-sol:
- 1 dégagement.
- 1 chaufferie.
- 1 pièce de rangement.
-- À l'extérieur :
- 1 portail motorisé.
- 1 chemin privatif et pavé donnant accès à la propriété située en seconde ligne.
- 3 garages dont 2 avec portes motorisées.
- 1 auvent pouvant aussi accueillir un véhicule.
- 1 petit jardin/potager côté Ouest.
- 1 grand jardin équipé d’une piscine et d’un chalet.
- 1 chalet en bois/dépendance (20m²) équipé d’une cuisine (électricité et eau).
- 1 piscine waterair (liner 2 ans environ) + douche extérieure.
- 1 bassin à poissons.
- Nombreux récupérateurs d’eau (9000L en tout).
-- Autres informations:
-- Fenêtres triple vitrage pvc.
-- Isolation intérieure.
-- Chauffe-eau 200L.
-- Chauffage central, chaudière fioul à condensation (conso 1000-1300L/an).
-- Cheminée dans le salon (conso env. 2 stères/an).
-- Clim réversible dans la chambre à l’étage.
-- Taxe foncière: env. 1874€/an
-- DPE: C.
-- Toiture du chalet refaite en 2022.
-- Principales distances:
Centre commercial Cora Mundo : 5 min, 2 km
Schilt.Parc Euro Entrep: 11 min, 6 km.
Brumath: 12 min, 12 km.
Strasbourg centre: 12 min, 13 km.
Saverne: 31 min, 43 km.
--Contactez Sébastien BELNY au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28.
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951.
Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Réf : V1000055760
599 900 €
Exclusif
Coup de coeur