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Julien MENU Mandataire Vendin-le-Vieil (62880)

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Numéro RCS FREJUS 504 629 221

Numéro RSAC 523 612 208

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Vous souhaitez vendre rapidement et au meilleur prix ?

Fort de 18 ans d’expérience et d’une parfaite connaissance du marché local, je vous accompagne de A à Z avec rigueur, transparence et réactivité afin de sécuriser chaque étape de votre projet.

Basé à Vendin-le-Vieil, j’interviens sur un rayon de 10 à 15 km (Wingles, Hulluch, Billy-Berclau, Douvrin, Meurchin, Carvin, Harnes, Annay, Pont-à-Vendin, Loison-sous-Lens, Lens, Loos-en-Gohelle, La Bassée, Liévin…),

un secteur que je maîtrise parfaitement pour vendre vite et au bon prix.

Chaque action est pensée pour sélectionner des acquéreurs sérieux et sécuriser la transaction jusqu’à la signature chez le notaire.

Mise en valeur professionnelle de votre bien

Diffusion web performante et ciblée

Travail de fond sur les relances et le suivi financier des acquéreurs

Création de vidéos pour les mandats exclusifs.

Ne laissez pas passer votre opportunité, contactez-moi.

https://www.menujulientroispourcent.com/

06 66 69 96 69 ou julien.menu@troispourcent.com

RSAC ARRAS 523 612 208

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires sont à la charge de l’acquéreur sauf convention contraire précisée dans le mandat.

Il est précisé que le barème mentionne les tarifs maximums pratiqués par 3%.COM (arrêté du 26 janvier 2022).

Majoration forfaitaire possible de 2 000 € TTC pour des cas spécifiques:

Dossiers juridiques complexes : indivisions, successions, démembrements, liquidations, tutelles, curatelles, SCI, divorces conflictuels.

Biens atypiques ou spécifiques : prestige, usage mixte, à réhabiliter, classé, copropriété en difficulté.

Ventes à contraintes techniques ou administratives : problème de conformité/urbanisme, servitudes complexes, absence/difficulté d’obtention des diagnostics, bien occupé, procédure judiciaire en cours.

Prestations spécifiques supplémentaires : accompagnement renforcé (notaire, géomètre…), traduction langue étrangère. Conditions détaillées disponibles auprès de votre agent.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après:

https://www.troispourcent.com/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12,10 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10,09 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8,07 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

A cela s'ajoute 3,03 € TTC du m² pour la réalisation de l'état des lieux.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

Les biens proposés par l'agent

Trier par

Prix croissant
Prix décroissant
Les moins récentes
Les plus récentes
Surface croissant
Surface décroissant

Pont-à-Vendin (62880)

Maison 5 pièce(s) 2 chambre(s) 89 m²

290 m²

144 900 €

Voir le bien

Méricourt (62680)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 127.95 m²

387 m²

184 000 €

Voir le bien

Méricourt (62680)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 96.59 m²

144 900 €

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Hulluch (62410)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 112.5 m²

500 m²

295 610 €

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Wingles (62410)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 140 m²

190 m²

204 000 €

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Wingles (62410)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 66.94 m²

93 000 €

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Vendin-le-Vieil (62880)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 96.55 m²

241 m²

224 540 €

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Loison-sous-Lens (62218)

Maison 3 pièce(s) 1 chambre(s) 60 m²

20 m²

104 900 €

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Harnes (62440)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 111 m²

492 m²

166 000 €

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Carvin (62220)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 130 m²

345 m²

289 945 €

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Wingles (62410)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 124 m²

371 m²

159 650 €

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Lens (62300)

Duplex 4 pièce(s) 2 chambre(s) 120 m²

Balcon

185 400 €

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Liévin (62800)

Maison 12 pièce(s) 7 chambre(s) 269 m²

298 700 €

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Mazingarbe (62670)

Maison 7 pièce(s) 3 chambre(s) 170 m²

283 m²

309 000 €

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Harnes (62440)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 67 m²

57 m²

104 500 €

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Hulluch (62410)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 95 m²

260 m²

265 740 €

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Vendin-le-Vieil (62880)

Maison 5 pièce(s) 2 chambre(s) 101 m²

366 m²

149 500 €

Voir le bien

Loison-sous-Lens (62218)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 82.64 m²

129 500 €

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Wingles (62410)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 132 m²

159 m²

144 500 €

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Annay (62880)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 96 m²

252 m²

139 500 €

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